El empresario analiza el impacto de la inversión inmobiliaria en Yucatán y Quintana Roo y propone integrar la conservación ambiental desde el origen de los proyectos
El crecimiento económico registrado en el sureste mexicano ha impulsado una intensa actividad en sectores como el turismo y el desarrollo inmobiliario. Ante este escenario, surge la necesidad de evaluar los modelos de expansión en regiones con alta riqueza natural. Julio Ortiz Mena, empresario con experiencia en iniciativas como Sayab México, plantea la importancia de integrar criterios de sostenibilidad desde la concepción inicial de cada proyecto para armonizar la rentabilidad con la preservación del entorno en estados como Yucatán y Quintana Roo.
Según la visión de Ortiz Mena, el desarrollo no debe entenderse como un elemento aislado de la protección ambiental. La estrategia propuesta implica que la sostenibilidad deje de considerarse un factor adicional y se convierta en un eje central del diseño territorial. Esta metodología busca que la ocupación del suelo y el uso de recursos permitan una integración efectiva con las comunidades locales, evitando la degradación de los elementos que otorgan valor a la región.
Al respecto, el empresario señala: «Porque es una región con una combinación extraordinaria de oportunidades. Tiene crecimiento económico, turismo, conectividad, cultura, recursos naturales y una identidad muy fuerte. Pero precisamente por eso hay que ser responsables. No podemos pensar solamente en cuánto podemos desarrollar; también tenemos que preguntarnos qué queremos conservar».
El enfoque aplicado en proyectos como Sayab México ha contemplado elementos operativos específicos, tales como la implementación de energías limpias y la preservación activa de áreas naturales. De acuerdo con los datos del planteamiento original de estos desarrollos, el modelo busca equilibrar la generación de actividad económica con el uso responsable de los recursos locales, demostrando que la viabilidad financiera y la responsabilidad ambiental no son objetivos excluyentes.
Sobre esta compatibilidad, Julio Ortiz Mena afirma: «Creo que no solamente es posible, sino que cada vez será más necesario. Durante mucho tiempo se trató al desarrollo económico y al medio ambiente como si estuvieran enfrentados. La pregunta debería ser diferente: ¿cómo generamos desarrollo económico incorporando la protección ambiental como parte del modelo?».
La perspectiva actual sobre este tipo de inversiones ha experimentado un cambio significativo, impulsado tanto por la evolución de las preferencias del consumidor como por una mayor conciencia de los inversionistas sobre el impacto de sus decisiones. Este cambio de paradigma sugiere que los proyectos integrados adecuadamente a su entorno pueden obtener una mayor valorización a largo plazo en comparación con modelos orientados exclusivamente al beneficio inmediato.
El desafío para el sureste del país radica, según el empresario, en construir un modelo de prosperidad que no comprometa la capacidad de las futuras generaciones. La trayectoria de Ortiz Mena combina la actividad empresarial con la innovación en el desarrollo, manteniendo una postura enfocada en que el crecimiento regional debe sustentarse en la conservación de los activos naturales y culturales que permiten dicha expansión.
